1、只欠了几万可以实行他们的房屋吗

1.仅欠几万能否实行他们房屋得看具体情形。若有合法有效借款合同等证据，合同约定违约可实行房地产，且房地产无其他优先受偿权，经法定程序判决借款人应还款后，债权人可申请实行房地产达成债权。

2.然而，若房屋是被实行人及其家属生活必需居住房子等，就可能遭到限制，不可以随便实行。所以，不可以简单地说只欠几万就肯定能或不可以实行他们房屋，要结合具体法律规定和实质状况来断定。

2、仅欠几万债务能强制实行他们房地产吗

1、只欠了几万可以实行他们的房屋吗

仅欠几万债务，在符合法定条件下能强制实行他们房地产。

依据法律规定，当债务人不履行生效法律文书确定的义务时，债权人可向法院申请强制实行。若债务人除房地产外无其他可供实行的财产，即使债务仅几万，法院也可以对其房地产进行查封、拍卖等强制实行手段。不过，法院会综合考量债务金额与房地产价值等原因，若房地产价值远高于债务金额，法院或许会考虑其他实行方法，如先冻结债务人房地产买卖，待其有其他财产可供实行时优先实行其他财产；若房地产是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房子，法院可以查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。

3、仅欠几万债务是不是能实行他们名下房地产

仅欠几万债务也大概实行他们名下房地产。依据《最高人民法院关于人民法院民事实行中查封、扣押、冻结财产的规定》，若满足肯定条件，法院可对被实行人房地产进行实行。

第一，债权人需获得生效法律文书，如判决书、调解书等，确认债权债务关系。之后，在债务人未履行义务时，债权人可向法院申请强制实行。

若房地产为债务生活活必需住房，法院一般不会随便实行，但存在例外。譬如，债权人提供临时住房，或该房子面积过大、价值过高，法院可以实行该房地产，对变价款进行分配，保障债权人权益。不过实行过程需遵循法定程序，保障债务人的合法权益。

当大家探讨只欠了几万能否实行他们的房屋时，答案并不是简单直接。第一要明确，实行房地产需满足一系列条件。譬如债务关系明确合法，且他们名下房地产是其主要财产且可供实行等。若满足条件，实行房地产可以保障债权人的权益。但实行过程总是较为复杂，可能涉及评估、拍卖等很多环节。如果你对实行他们房地产的详细步骤、所需材料或者在实行过程中遇见的问题存在疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你理清思路，维护自己合法权益。