1、结婚以前房地产是不是是夫妻个人财产范围

结婚以前个人房地产假如没双方的特别约定则一直是个人财产，不会由于婚姻关系的存续转变为夫妻一同财产，所以离婚时不需要参与分割，直接归个人所有。但假如结婚以后将房地产加了配偶的名字，则视为对配偶的部分赠与，房地产是夫妻一同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、结婚以前财产和结婚以后财产有什么区别是什么

法律快车提醒你，结婚以前财产和结婚以后财产有什么区别，具体如下：

1.财产性质不同：结婚以前财产是在结婚以前已经在自己名下的财产，结婚以后财产都是夫妻关系存续期间，夫妻任何一人所得的财产。

2.财产内容不同：结婚以前财产包含一方的个人结婚以前财产，而结婚以后财产的内容则包含夫妻双方结婚以后薪资、奖金、劳务报酬，常识产权的收益。

3、夫妻结婚以前财产能否办理抵押

结婚以前财产一个人能办抵押。由于一方的结婚以前财产是该方的个人财产，该方享有处分权，另一方无权干预，因此该方可以自己办理抵押，无需经过配偶的赞同。假如没结婚以前财产协议，那样一方的结婚以前财产，那样就是其个人财产，可以进行处分，办理抵押。

结婚以前财产一般是指，在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：

1.一方的结婚以前财产；

2.一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。

个人财产一般是指，在夫妻共有财产制中，完全是夫妻一方所有和控制的财产。